1. 招标条件

本招标项目盐城市盐都区2025年老旧小区改善提升项目已批准建设，项目主体为盐城市盛州资产经营管理有限公司，项目代码为2506-320903-89-01-540832，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：项目建设地址位于盐城市盐都区境内盐龙街道、张庄街道、潘黄街道、盐渎街道和龙冈镇片区。

2.1.2主要建设内容：该项目对盐城市盐都区境内盐龙街道、张庄街道、潘黄街道、盐渎街道和龙冈镇片区相关老旧小区进行改善提升，共计30个，建设内容包括屋面出新、墙面出新，道路、电力、给排水、消防、绿化以及环卫设施等建筑及基础配套设施提升改造工程。项目涉及房屋总建筑面积123.68万平方米。

2.1.3招标控制价:39373.00万元

2.1.4工期要求：366天；计划开工日期：2025年06月30日，竣工日期：2026年06月30日。

2.1.5 质量要求：合格

2.2招标范围：盐城市盐都区2025年老旧小区改善提升项目工程。盐城市盐都区境内盐龙街道、张庄街道、潘黄街道、盐渎街道和龙冈镇片区相关老旧小区进行改善提升，共计30个，建设内容包括屋面出新、墙面出新，道路、电力、给排水、消防、绿化以及环卫设施等建筑及基础配套设施提升改造工程。

3. 投标人资格要求

3.1 具备独立法人资格、总承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2 投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，评标时将不予通过资格审查。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年 06 月 18 日至2025年 06 月 22 日18时00分；

4.2招标文件获取方式：请申请人于报名截止时间前凭公司介绍信到北京中金万瑞工程咨询有限公司（地址：盐城市盐南高新区新都街道聚龙中心19幢南楼709室）购买招标文件。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年 06 月 22 日 18 时 00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。 

7、本项目开标时间：详见招标文件。  

8. 评标方法：本次招标采用合理低价法。

9. 联系方式  

招  标  人：盐城市盛州资产经营管理有限公司

地     址：盐城市盐都区新都西路汇都大厦23层（B）

联 系 人：陈璐 

电   话：0515-88801575

招标代理机构：北京中金万瑞工程咨询有限公司

地     址：盐城市盐南高新区新都街道聚龙中心19幢南楼709室

联 系 人：薛松

电   话：0515-88809820

2025年 06 月 17 日